Проблемы отрасли
- 01Банки отказывают в переводе крупных сумм за рубеж
- 02Требуется подтверждение источника средств
- 03Потеря на курсе при конвертации
Наши решения
- 01Перевод любой суммы на покупку недвижимости
- 02Работа с ОАЭ, Турцией, Таиландом, Кипром, Грузией
- 03Юридическое сопровождение сделки
Кто обращается
Компании, которым нужны международные платежи в этой сфере
О решении
Покупка зарубежной недвижимости остаётся одним из приоритетных способов сохранения и диверсификации капитала для состоятельных российских граждан и семей. Рынки ОАЭ, Турции, Таиланда и Кипра по-прежнему активно принимают российских покупателей. Проблема — в переводе денег.
Российские банки с 2022 года фактически заблокировали крупные международные переводы физических лиц. Формально законного запрета нет, но на практике большинство банков отказывают в переводах на сумму от 50 000–100 000 USD, ссылаясь на внутренние политики комплаенса. Покупатели теряются в попытках найти рабочую схему.
U-Payment специализируется на крупных платежах для недвижимости. Мы провели сотни транзакций для покупателей квартир и вилл в Дубае, Стамбуле, Паттайе и на Северном Кипре. Структурируем платёж юридически корректно: подтверждение источника средств, агентский договор, документы для застройщика. Работаем как с первичным рынком (платёж застройщику), так и со вторичным (платёж продавцу через escrow-счёт).
Почему U-Payment
Специализация на крупных платежах: нет ограничений по сумме, опыт проведения сделок от 200 000 USD до нескольких миллионов долларов.
Прямые связи с банками ОАЭ, Турции и Таиланда — деньги попадают на счёт застройщика напрямую, без промежуточных задержек.
Юридическое сопровождение: помогаем с подтверждением источника средств, необходимым для банка-получателя и нотариуса в стране покупки.
Фиксация курса на весь платёж: при сделках на крупные суммы курсовой риск критичен — фиксируем курс до момента проведения платежа.
Как начать
Опишите сделку в Telegram @upayment: страна, сумма, получатель (застройщик или физлицо).
Получите структуру платежа и условия по конкретной сделке в течение рабочего дня.
Подготовим пакет документов для подтверждения источника средств (если требует банк-получатель).
Проводим платёж — получатель видит поступление в течение 1–3 рабочих дней.
Вопросы и ответы
Частые вопросы от компаний в этой сфере
Сколько максимально можно перевести на покупку недвижимости?
Ограничений по сумме нет. Мы проводили сделки на суммы от 100 000 до нескольких миллионов USD. Для крупных платежей (от 500 000 USD) предлагаем специальные условия по курсу.
Нужно ли подтверждать источник средств?
Это зависит от банка-получателя и страны покупки. Мы помогаем подготовить необходимые документы: выписки, договоры, справки о доходах — в формате, который принимают банки ОАЭ, Турции и других стран.
Работаете ли вы с покупкой недвижимости на Северном Кипре?
Да. Северный Кипр — активное направление для российских покупателей. Проводим платежи как напрямую застройщикам, так и через эскроу-счета адвокатов.
Можно ли перевести деньги на имя супруга/супруги в другой стране?
Да. Проводим платежи на счета третьих лиц при наличии соответствующих документов, подтверждающих основание платежа.
Берёте ли вы комиссию за риелторские услуги?
Нет. Мы — платёжный сервис, не риелтор. Берём комиссию только за проведение платежа. Взаимодействие с застройщиком или продавцом — ваша задача или задача вашего риелтора.
Перевод денег на покупку недвижимости в ОАЭ, Турции и Таиланде — специализация U-Payment для инвесторов в зарубежную недвижимость. Крупные международные переводы от 100 000 USD для оплаты застройщикам в Дубае, Стамбуле и Паттайе с юридическим сопровождением и документами для подтверждения источника средств. Платёжный агент для сделок с зарубежной недвижимостью работает с первичным и вторичным рынком.